精装智能开关市场同比增长超八成，华为领衔高增长

　　智能家居的火热，也带动了精装市场的配套情况。而作为智能家居市场的重点产品之一—智能开关部品，在精装市场的配套规模，更是水涨船高。根据奥维云网地产大数据300+城市监测数据显示，2020年1-11月，精装智能开关市场配套规模为32.1万套，同比增长81.2%。

　　精装智能开关市场配套规模为32.1万套，增幅达81.2%

　　随着精装智能开关市场的春天来临，其部品的营销与推广、技术更上了一层楼，在房地产精装住宅市场，产品更是火热全场，配套规模不断刷新新高度。据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示：2020年1-11月新开盘项目精装住宅市场总量为272.2万套，同比下滑9.1%;而智能开关的配套规模为32.1万套，与去年同期相比增长了81.2%，配套率为11.8%，较去年同期的配套率提升了5.9%。

　　数据来源：奥维云网地产大数据

　　规模：华东区域配套规模三分天下有其一，西北、西南领衔1.5倍高增

　　据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示：2020年1-11月， 精装智能开关市场迎来新一轮的火爆高增。华东区域市场份额占比为34.7%，与去年同期市场份额相比提升了4.5%;配套量与去年同期相比，增长108.2%，可见华东区域不但配套量遥遥领先，而且配套规模同比增长情况也是翻倍高增。西南区域配套量同比增幅位居七大区域榜首。其区域下的成都市，其配套规模更是位居TOP10城市的第一名。西北区域配套量同比增长幅度略低于西南区域，增幅为151.1%，而配套率更是高居七大区域之首。其区域下的咸阳市、西安市位居TOP10城市的第三名、第7名。从城市增长幅度来看，咸阳市的表现非常的抢眼，其配套规模为1.5万套，同比增长幅度居各城市之首。主要是因为咸阳市去年同期配套量基数较小(不足400套)，而今年以金科地产、当代置业、中南置地、万科等开发商开盘的项目中，部分项目都是100%配置了智能开关产品，从而推高了整体配套规模。昆明市、无锡市、广州市、南京市等城市的配套量同比增长幅度也都高于200%的增幅，市场表现非常亮眼。

　　品牌：华为领衔高增长，品牌竞争将更为激烈

　　根据奥维云网地产大数据显示，2020年1-11月精装住宅市场智能开关配置前10品牌份额共为80.2%，而去年同期的同品牌份额仅为72.1%，较去年同期份额提升了近10个点。可见精装市场的品牌集中度越来越高，行业进入壁垒也越来越高。

　　品牌集中度进一步提升。如今年TOP3品牌份额为49.5%，与去年同期的TOP3市场份额43.9%相比，前3品牌份额占比提升了近5.6%，而且品牌集中度在进一步加剧中。

　　品牌格局变动较大，品牌竞争较为激烈。如TCL-罗格朗、西蒙、西门子等品牌较去年同期排名有所提升，华为从去年同期的第23名，进入到今年的TOP10榜单;UIOT超级智慧家也从去年同期的第27名进入了TOP10榜单。

　　重点智能开关企业纷纷加大了工程市场的销售与应用，收效显著。从精装住宅市场监测数据来看，翻倍高增的企业较多，如TCL-罗格朗、西铭、西门子、良信、华为等智能开关品牌，其在精装市场的配套规模均为翻倍高增。主要是这些智能开关企业，今年均加大智能开关单独部品在工程市场的销售与应用，借着物联网技术、AI技术落地、智能家居火热的东风，这些品牌在精装住宅市场的市场份额均有不同程度的提升。在这些高增长的品牌中，增长幅度最大的则是华为，其智能开关在精装住宅市场的配套规模较去年同期增长了16倍，主要是去年华为试水精装住宅市场，配套量处于低位，但今年加大了在工程市场的应用与拓展，效果更是惊人。随着华为、UIOT超级智慧家等新兴互联网品牌在精装市场的深度应用，我们预计明年的精装智能开关市场品牌竞争将日益激烈。