今年以来，“去库存”成为国家经济发展的重要任务之一，各项关于非“限购”城市下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率、调整房地产交易环节契税等楼市新政更是密切出台。作为下游产业，硅藻泥行业的发展与房地产市场息息相关，但是，市场走势总是千变万化的。在效应还未显现之前，硅藻泥企业必须专注于产品本身。
房地产“去库存”促进需求增长
近段时日，随着国家及全国各地房地产去库存政策的出台，房地产市场再掀热潮。不可否认，现阶段全国各地已经呈现出“千方百计去库存”、“力争早日达成去库存目标”等火热态势。
而且，中国楼市的“火热”正从一线城市延伸至部分二线省会城市。与往年春节后的成交淡季不同，一些地方的房价和商品房成交量大幅上涨，甚至出现了消费者连夜排队抢房、开发商“捂盘不卖”“捆绑车位”销售、二手房业主坐地起价等现象。据悉，合肥、杭州、南京、福州、郑州、西安等省会城市的楼市近期出现“火爆”之势。杭州市区2月22至28日商品房共成交2894套，环比上涨138%;南京市有市民连夜排队“抢”房;西安房价自开年以来已连续两个月上涨。
产品研发考验企业的综合实力
上游房产政策的变化在不断地影响着下游硅藻泥产业，产品趋势随着大环境的变化而变化，不管之后的房产政策如何影响房产行业，中小户型始终担当着房产行业的救市主角色，并成为市场主流。针对中小户型设计的硅藻泥产品也迈开了“大步伐”，不断注入市场，在这种环境下，硅藻泥企业的竞争也趋于白热化，企业之间拼的就是综合实力，而产品就像是硅藻泥“战场”上的子弹，是企业竞争的利器，决定着企业的生命发展。
产品作为企业的命脉，没有好的产品作为基石，企业品牌更难发展起来。好的产品并不仅仅是质量要好，还包括产品的设计、创新和文化内涵等附加值的体现。目前硅藻泥市场产品的较量日益激烈，在产品同质化的情况下，企业的原创设计和研发能力成为考量实力的重要方面。一个具有实力的研发团队的作品，不但立足消费者的需求，而且拥有企业自身的血统特点，必然能得到追随者的赞可和热捧。
因此，在楼市政策短期内无法看出效应的情况下，硅藻泥企业只有不断研发新产品，拥有自己的独特风格设计，才能在激烈的市场环境下积攒更多能量，抢占市场份额。
