2017年以来，持续加码和发酵的楼市调控，让与地产业务息息相关的热水器市场由涨转跌，即便在一年之中销售最旺的“金九银十”，也未能扭转这一下行大势。中怡康数据显示，2017年10月份，热水器市场的整体零售量和零售额尽管环比9月仍分别有13.50%和8.36%的上涨，但和去年同期相比，则出现了18.12%和8.46%的下滑。
2017年10月份，热水器产品在一二三四级市场的销量环比、同比增减情况：
(数据来源：中怡康)
其中，环比的零售额增幅明显低于零售量增幅，说明了各品牌厂商在“金九”未能引爆市场的前提下，为取“银十”而掀起了较大力度的“价格战”。数据显示，当月，燃气热水器和储水式电热水器的零售均价双双下滑，环比降幅分别为4.09%和2.67%。且这一波的降价促销，对小升数的热水器产品起到了去库存的作用，对价格更具优势的储水式电热水器销售也起到了较大的拉动作用。当月，该品类的零售量和零售额占比分别环比提升了1.74和2.11个百分点，其中，30升以下的电热水器的这两项零售占比分别环比提升了4.33和1.41个百分点;而11-12升及8升以下的燃气热水器的零售占比也都有微幅增长。
但价格战终究不是行业良性发展的长久之计，当外部需求减弱的局面一时难以扭转，行业内部主动拉开了围绕产品革新和品牌升级的转型大幕。且这一转型，还恰好踩准了消费升级的大势，用户对于热水器的诉求，早已不满足于安全、耐用等基本性能，而是希望可以获得更好的热水体验，高端化、品质化，差异化、个性化等诉求开始愈加彰显。
体现到产品品类上，消费者更倾向于选购使用更便捷、舒适的燃气热水器。数据显示，2017年1-10月份，该品类的零售量占比同比提升了1.47个百分点至41.27%，零售额占比则提升了1.84个百分点至52.21%，销售势头持续向上。其中，13升及13升以上的大升数燃气热水器的涨幅最大，两项零售占比分别同比上涨了13.30%和15.22%，在消费升级大势下，未来仍具增长潜力。电热水器方面，则是60升容积段的产品更为畅销，在2017年1-10月份的零售量占比大幅提升了3.80个百分点至41.90%，零售额占比则同比提升了3.96个百分点至48.37%，已稳居消费主流。
产品结构的加速调整，带动了热水器售价的节节攀升。2017年1-10月份，燃气热水器产品的零售均价同比上涨了11.72%，储水式电热水器的零售均价同比上涨了9.19%。
具体体现到品牌层面，价格基数较低的国产品牌，涨价幅度要略快于外资品牌。其中，海尔是涨价最快的品牌，在1-10月份的累计涨幅达到了19.59%，其次是华帝，累计涨幅为15.31%。可以看出，国产品牌都在竞相发力，回归到产品端、技术端与外资品牌展开正面较量，致力于在外资品牌霸占多年的高端热水器市场，抢得一席之地。
