凯瑟：持续提高产品竞争力 推动艺术涂料长远发展!

　　2022年以来，房地产市场延续低温态势，供求两端均弱，购房者置业信心尚未实质修复，市场成交规模降幅明显，房企投资意愿不足。

　　房地产市场一直是下游装饰产业发展的晴雨表，楼市发展不利好对于其他产业也是很大的冲击。因此，为促进房地产市场平稳健康发展，今年以来，中央多次强调“满足购房者的合理住房需求”，各地积极落实“因城施策”稳市场、稳预期。

　　根据中指监测，截至目前，今年全国已有超70城出台房地产政策百余条，主要涉及放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、取消限售、为房企提供资金支持等方面。其中郑州、兰州、重庆、温州、南宁、菏泽、佛山、赣州等城市优化调整限贷政策，部分城市下调个人商业贷款首套或二套首付比例;另有多个城市下调房贷利率。

　　4月14日，央行邹澜司长回答记者提问时曾指出，“3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。”

　　4月18日，央行、外汇局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》，此次《通知》明确提出“因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求”，预计接下来将有更多城市下调商贷首付比例和房贷利率，优化“认房认贷”标准，多数城市的首套房贷利率有望降至基准线4.6%，二套降至5.2%，通过降利率实现降低购房者置业成本，释放购房需求，对房地产行业产生实质性利好。

　　另外，近期多地疫情反复，部分居民收入受到短期影响，《通知》提出“灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持”，该措施是对居民的实质性纾困，有利于稳定当前市场预期。

　　如何推动艺术涂料健康发展?

　　当前，我国主营业务收入达2000万元以上涂料企业数量在1900家左右，加上中小微企业，目前我国有超过两万家涂料厂，2021年我国涂料行业企业总产量约3800万吨，产量虽较去年同期预计同比增长了16%，但利润总额却比去年同期降低约近4%。

　　没有人认为这个数字是合理的，涂料行业始终摆脱不开低价竞争带来的恶性循环，那么作为其中定位于高端市场的艺术涂料，如何才能免于重蹈前者覆辙呢?

　　产品是企业参与市场竞争唯一有效的制胜法宝，随着环保理念深入人心，消费者对于生活质量也有了更高的追求，宁愿花更多的钱去购买更让人放心的健康、环保产品也不会低价选择环保性能不达标的产品。

　　因此涂料企业要尽早停止生产含甲醛、苯、重金属、能耗高的产品，提高产品的性能，使涂料使用寿命更长，具有更优秀的耐水、耐酸碱、抗污染、防燃、防尘等功能。

　　德国凯瑟作为一家优质艺术涂料制造商，一直致力于环保健康涂料的研发生产。全系艺术涂料产品主要成分是贝壳粉无机化合物，不添加化学剂，是真正的绿色无害产品，结合无机复合矿物色浆，在装饰效果上更加丰富多彩，更加个性化，可以随意设计风格，克服了传统乳胶漆色彩单一、无层次感的特点。

　　我国涂料发展道路任重道远，只要把产品竞争力提高了，市场才能进入良性的可持续发展，艺术漆作为异军突起的力量，促进了涂料产业的改革，也让涂料行业进入了一个全新的时代。